Sismabonus 2017

Con la Manovrina del Governo è stato approvato Sismabonus 2017:
Fino all’85% di detrazione fiscale per l’acquisto da un’impresa di costruzione o di ristrutturazione di un immobile demolito e ricostruito con criteri antisismici.
Sarà necessario che i lavori siano effettuati dalle imprese di costruzione o ristrutturazione nei Comuni delle zone classificate a rischio sismico 1 ai sensi dell’OPCM 3519/2006.

Compiti e responsabilità del Committente

Se devi fare un lavoro e devi aprire un cantiere allora sei un Committente.

CHI E’ IL COMMITTENTE
É il soggetto (es. il proprietario) per conto del quale viene realizzata o ripristinata l’intera opera edile e che decide di affidare i lavori ad un professionista o un’impresa.
Se il Committente delega i propri compiti, sgravandosi dalle responsabilità connesse, dovrà designare la figura del Responsabile dei Lavori, soggetto qualificato, che deve avere la possibilità di decidere autonomamente nello svolgimento dei compiti a lui delegati.

Ecobonus e Bonus Ristrutturazioni 2017

Aggiornamento del 17 ottobre. Dal Presidente del Consiglio, che ha parlato della Manovra finanziaria, è arrivata qualche novità sull’Ecobonus (non si parla di Bonus Ristrutturazioni) in previsione proprio della Manovra finanziaria: detraibile in 10 anni, fino al 75%, stabilizzato fino al 2021.
Il Governo sta studiando, da inserire nella Legge di Stabilità, incentivi e detrazioni per lavori in casa di ristrutturazione ed efficienza energetica con una percentuale di detrazione graduale, a partire dal 50% fino all’80% in base al rendimento energetico o sismico acquisito: l’attuale agevolazione del 65% scenderebbe al 50% per crescere fino all’80% nel caso in cui i lavori di riqualificazione energetica coinvolgano l’intero edificio, che sia condominio o meno.

Rivestimenti ed Impatto Estetico

Per le strutture prefabbricate avere un impatto estetico il più simile possibile a pareti intonacate è ormai una necessità. Ecco quindi la possibilità di abbinare alla classica coibentazione un rivestimento esterno con lastra di cemento, sughero e resine leganti all’acqua.

Adeguamento e Consolidamento Capannoni Antisismici

Dopo gli avvenimenti catastrofici de L'Aquila e dell'Emilia l'importanza di avere un Capannone Antisismico è diventata una priorità. Ma se da un lato le nuove costruzioni rispettano al 100% le direttive in materia, dall'altro lato troviamo ancora moltissime costruzioni che sono state adeguate solo parzialmente (soglia minima del 60%) per far fronte alle emergenze.

Detrazione d'Imposta 2015

Chi sostiene spese per i lavori di ristrutturazione edilizia può fruire della detrazione d’imposta Irpef pari al 36%. Per le spese effettuate dal 26 giugno 2012 al 30 giugno 2013, il decreto legge n. 83/2012 ha elevato al 50% la misura della detrazione e a 96.000 euro l’importo massimo di spesa ammessa al beneficio.
La detrazione è, invece, pari al 65% delle spese effettuate, dal 4 agosto 2013 al 31 dicembre 2015, per interventi di adozione di misure antisismiche su costruzioni adibite ad abitazione principale o ad attività produttive che si trovano in zone sismiche ad alta pericolosità.

Perchè Acciaio Coibentato e non Cemento o Legno?

Sono molti i vantaggi di avere un sistema strutturale in acciaio coibentato. Grazie alle caratteristiche dei profili in acciaio si ottengono strutture e fondazioni molto più leggere, con un notevole risparmio nei costi e tempi di realizzazione ridotti rispetto ad altre soluzioni come le strutture in cemento o in legno.

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